土地を売るときの注意点

土地を売るときの注意点は、たった1つです!

相場を把握して、少しでも高く売るために、なるべく多くの業者にあなたの売り土地について知ってもらうことなんです。

 

 

でも、売り土地の近所の不動産屋さんに声をかけるような昔ながらの方法ですと、多分すぐには売れませんし、高く売ることが無理なだけじゃなくて、相場で売ることも難しいかもしれません。

 

今の時代は、昔と違って、不動産屋に依頼しなくても、直接買取をしてくれる不動産買取業者がいます。

 

大手企業なども沢山ありますので、複数のそういった企業から見積もりをもらい、その中の最高値の業者に売る事が、早く簡単に、そして高値で売れる今時の方法なんです。

 

家も土地も、方法な同じなんです。参考にどうぞ→ 家を高く売る方法

 

ちなみに、この無料サービスを使うと、実際に土地を見てもらわなくてもおおまかな金額は出ます。

それに、買取業者が直接買ってくれる事もあるので、一般の人を相手にするように、ローン審査を心配することもありません。

 

また、とりあえず、今ならいくらで売れるのか?を知りたい時でも、気軽に利用できるんです。

 

通常ですと、不動産屋に頼めば仲介手数料なども払わないと行けませんが、このサービス経由で売れても手数料は不要なんです。

通常、不動産の売却手数料は「3%+6万円」という計算が一般的でして、仮に土地が1000万円で売れた場合には、36万円もの手数料を払う事になります。

それが0円で済むということは相当なメリットですよね!

 

また、話がまとまれば決済も早いんです。

先程も書きましたようにローン審査がありませんので、支払いが早くて確実です。

それに、値引き交渉を求められるようなこともないので安心して取引に望んでもらえます。

 

なお、土地は何も舗装などをしていない場合には、すぐに草が生えて見栄えが悪くなります。

不動産屋に売却依頼して数ヶ月~数年の間、もし売れなかったとしたら、その間は、常に草刈りなどをして見た目を綺麗にしておく必要があります。

それに、手入れをサボってる間に空き缶なんて転がってるようなことがあれば、とんでもなくイメージが悪いです。

なので、常に手が抜けないという大変さがつきまといますが、すぐに買取業者に買ってもらえるのならそんな煩わしさもないんです。

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