「不動産屋さんに頼んだ後の注意点」の記事一覧

家を売る際に火災保険が残っていればお金は戻る?

家を売る際、火災保険の有効期間が残っていればお金が戻ってきます! 解約返戻金(へんれいきん)と呼ばれるものです。   掛け捨てタイプでも貯蓄型タイプでも未経過の期間部分の金額は戻ります。 (戻る金額は掛け金によ・・・

ライバルの売り家が次々売れるのにあなたの家が売れない理由

ライバルの売り家が次々売れるのにあなたの家だけ売れないのは理由があります。   私が身近で見てきた体験上で多かった理由。 値段の付け方がそもそもズレてる 営業マンの接客態度に問題がある 隣近所が売却の邪魔になっ・・・

レインズに登録されれば家はちゃんと売れる?

不動産屋に家や土地やマンションなど不動産の売却を依頼すれば大抵は「レインズ」に登録されます。 (※一般の人が閲覧することはできません)   でも登録されたからと言ってまったく安心はできません!   こ・・・

売りに出してる家に冷やかしばかり来る

売りに出してる家に、内覧こそ入るけどどれもこれも冷やかしばかりが来て、一向に売却まで話が進まない。   そんな時、まず疑ったほうがいいのは売却依頼をしている不動産屋さんです。   もしかすると、あなた・・・

秋に売れない中古の家やマンションは問題あり

秋になり涼しくなれば通常だと売家への内覧は一気に増えます。 1年で最も引越が多い「春」の手間ということもあり、それまでに生活するための家を購入しようと短期間で購入する人も増えるからなんです。   もしすでに、戸・・・

家やマンションが売れそうでも売却依頼は止めちゃだめです

不動産屋さんに家やマンションの売却依頼をしている場合「購入希望者がいます」という連絡が来れば、早合点して売れた気になりがちです。   なかには、他社に依頼している売却話を早々に止めてしまう人もいます。でも、それ・・・

売家に内覧が来たかどうかをこっそりチェックする方法

売家に内覧が来ているかどうか、不動産屋さんからの報告が無くても、自分で確認をする必要があります。   と言うのも、不動産屋さんの中には、売主さんに下手な期待をさせて、がっかりさせてしまうことを恐れているケースが・・・

連休なのに売却中の家に内覧者が来ないのはあなたが原因かも

連休なのに売却中の家に内覧者が来ないのはあなたが招いた結果かも・・・   恐らくあなたの”不動産屋選び”に原因があります。 家土地がスムーズに売れない時、これが大きな原因であることが多いんです。   ・・・

自分の売家はたまにチェックしないと大変なことになっているかも

たまには自分の売家をチェックしないと大変なことになっているかもしれません!   例えば、夏場だと2週間もあればコンクリートのひび割れや、敷石の隙間から雑草がすぐに生えてきます。   いくら売却依頼をし・・・

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