あなたの家の売値をネットで簡単に無料査定してくれるサービスがあります。
それは、私が数多くの売却で利用したなかで最高値が出やすかった無料サービスです。
以下の無料サービスがそれで、最高値がいくらか？どこに頼めばいいか？が分かり、本気で高く売りたい人の強い見方となります。
| イエウール 無料一括査定 | |
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物件に合った業者・査定価格が直ぐ分かる
だから高く売れやすい
結果はメールで届きます |
実際にイエウールを利用してみました
まず最初にイエウールの公式ページに入り、ステップ01～ステップ04までを選択して都道府県名・市区町村まで選び、「無料査定スタート」をポチリ。
次に、土地と建物の面積を平米か坪数か好きな単位を選んで入力します。
この時、家の面積について正確な数字がわからなければだいたいでもOKです。
次に査定してもらう物件や希望の条件を選んでください。
ここでメールで見積りが欲しい方に大切なポイントがあります。
下の画像にありますように「机上査定」を選んでください。家に来てもらわずに、大まかな売値を把握したいなら「机上査定」になります。 売却依頼先を決めてから後日ゆっくり見てもらう際には来てもらう必要がありますが、まだ依頼先を選んでいる状況なので机上査定で十分だと思います。
（机上査定の画面 画像）
机上査定を選び、すぐ下の「査定会社の選択へ」をクリニックすれば「どこの不動産屋があなたの物件にぴったりか」が分かります。 ちなみに、私が利用したところ絞り込まれた対象が4社となりました。
ここまで来ればもうあと少しです。先ほどの提示された不動産屋から見積りをもらうにあたり、メールで見積りをもらいたい方はコメント欄に「見積りはメール希望」と書いておきましょう。こうしておけば電話なしでメールで見積りがもらえるので忙しい人でも安心です。
これで最後に無料査定スタートをクリックすればひとまず完了です！お疲れ様でした。
後は自動メールで「見積りが届くから気をつけておいてね～」という内容のものが届いているはずです。そのメールさえ届いていれば残すは「見積り結果」が届くのを待つだけです。
最高値の業者を選んで売却依頼をすればいいだけですよ♪
イエウールの査定後に届く自動メールを確認でひとまず完了
私の場合にはコメント欄に「メール希望」と書いているので電話がかかってくることはありませんでした。
家や土地を売る際には、こうやって複数社の見積りを比べておけば値引き交渉も強気で対応できます。
ちゃんとした相場を知っていなければ、値引きの要求があった場合に、それに応えても十分に良い条件なのか？それとも大損するのか？分からないので即決ができないんです。
そんな時、相場よりも高い値段であれば「この程度の値引きならお得だな」と確信を持ったうえで売却ができるので、判断にも迷いませんし、何と言っても精神的にもかなり安心ができます。
今までは、家の正しい相場を知るためには、自分であちこちの不動産屋を巡り、価格を出してもらう必要がありました。でも、それでは正しい値段を知るには、途方も無い手間がかかるために、そこまで手間をかける人はほとんどいなかったんです。
しかも、どこの不動産屋さんも、自分のところに正式に依頼をしてないお客さんのために、ちゃんとした値段を出すなんて時間のムダになるのでまともにはとり合ってもらえない事も多々あったそうです。
そこで、そんな悩みを解決してくれるものとして、上記のサービスが誕生したんです。
簡単な情報を入力するだけで、あなたの家の売値を厳選された膨大な数の業者の中から見積りをメールで複数社分もらえ、最高値がどこか？いくらか？が簡単に分かるんです。
しかも！
その中で最も高い値段をつけてくれた業社に売却依頼をするだけで早く高く売れるんです。高値を付ける＝売る自信がある という意味なので、これで高く早く売れる確立もぐっと高まるんです。実際に、このサービスの詳細ページでは、ここを利用された方の感想と得した金額も掲載されています。
ちなみに・・・査定額で最高値を出してくれたところを必ず選ぶ必要もありません。
ひとまず出た金額をもとに、今後の売却の判断材料にするという利用方法もあります。売値が分からないと売るかどうか決められませんよね！私も不動産投資の関係で、一戸建てやマンションの部屋を売却する時には必ず利用して、スムーズに高値で売ることに成功しています♪
無料査定を使わずに家を売る行為はバクチと同じです
もしも無料査定を利用せずに家を売ろうとしたら、あなたは不動産屋さんの言う値段を何の根拠もなく信じるしかありません。仮にその不動産屋さんがどこの業者よりも高く売ってくれる腕前であれば損をすることがないので安心ですが、査定額の比較なしにそんなことは分かりません。
仮にあなたが病院を探すとします、その際にはきっと「そこって腕は良いの？ヤブ医者じゃない？」と、信頼できるところかどうかは気にされると思います。不動産の売却も同じで、そこが本当に信頼できる腕のよいところかどうか、気にするべきなんです。
医者の場合は、診てもらってからも治らないと別の医者で診てもらえば良かったりもしますが、家や土地の売却というのは一度売ってしまったらもう後戻りはできません。
また、家を売る時に査定サービスを利用しない怖さは、損をしたことさえも分からないということです。また、売却依頼をした業者が仮に売買には不慣れで、いつもは賃貸の仲介を中心におこなっているところだとしても、売買で得られる手数料収入は大きいので、「安心してうちに任せてください！」といい加減なことを言われるリスクもあります。
つまり、客観的なデータをなくして売却依頼先を選ぶなんてことはバクチを打っているのと同じなんです。しかも家を売るなんてことは一生に一度とも言える大きな金額の売却になりますが、それを他人の言葉を信じてバクチをうつなんて正気の沙汰じゃありません。
依頼先を選ぶ際には、必ず、「ここが査定で一番高い値段をつけてくれたから」という根拠をもって選ぶようにしてくださいね。
家の査定サービスは信用しても大丈夫？
結論から言うと大丈夫です。私が今まで利用してきたなかでデタラメな金額だったり対応が悪くて不快に思ったり怪しく感じた業者はいなかったからです。
それに、全国にいる私の大家仲間の間でも今だに利用している人が多いサービスなので全国どこで利用しても満足度は高いことは明らかです。
私がいつも利用しているイエウールの場合には、登録業者数が業界トップクラスなんですが、もしも今までの評判が悪ければ不動産業界にいる業者が登録をするはずがないので登録数はどんどん減ってしまうはずです。
それがここ数年で増えているということは業者からも信頼されているサービスだと言えます。
業者も信頼しないサービスなんて私達も利用したくありませんよね？そういう視点から見ても、不動産屋さんからも信頼されているサービスということはクリーンな運営をされているということも言えそうです。
ちなみに、イエウールの場合には、仮に、登録されている業者がお客さんに対してしつこい営業電話などをして、苦情が入った場合には、その登録されている該当業者はサービスから外されてしまうそうです。
むやみやたらと登録だけさせて規模を大きくしているわけでもないということが言えますね。
どうして家の売値の査定サービスは無料で利用ができるの？
世の中には「タダほど怖いものはない」という言葉がありますが、不動産の世界ではこれは当てはまりません。その理由は、まず第一に、無料査定サービスに登録をしたところで、利用者から声がかからないことには何の手間もかからないからです。
手間がかからないとうことは、メールや電話や現地に呼ばれて向かうという手間がなく、人件費もまるで発生しません。次に、無料査定サービスに登録されているということは、実際の店が駅から離れていたりと、ひと目につきづらい場所にあっても、利用者が査定サービスを利用した時だけ「対象業者」として気づいてもらえれば、それで十分だからです。
また、やる気のある不動産屋さんからすれば、見積りを出させてもらうチャンスをもらえるということは本当にありがたいことだそうです。（以前に依頼した担当さんが言っていました。）
業者選びを知名度や大手というブランドだけで選ばれてしまうと中小業者は声もかけてもらえなくて、せっかく高く売れる顧客を抱えていてもお伝えができないという悩みがあるそうですが、ネットの査定サービスならどんな業者にも公平に知ってもらえるチャンスがあるので、不動産屋にとっても、家を売ろうとしているお客さんにとっても双方に大きなメリットがあるということだそうです。
家の売値をネットで無料査定してくれるサービス まとめ
- 査定サービスを使うことで家の正しい売値を知ることができる
- 自分で複数の不動産をまわるのは現実的に難しいけどネットの査定なら一発で完了できる
- 査定サービスには地元業者から全国展開の大手まで含まれてる
- 家の面積や坪数や築年数などが分からなくても机上査定を選べば大丈夫
- 利用時に机上査定を希望しておけば家を見せなくても査定がもらえる
- 正確な売値を知るには机上査定よりも訪問査定を選ぶべき