愛媛県で家やマンションや土地を高く早く売却するなら、「近所にあるから」という理由で不動産屋さんを選んでいると大損するかもしれません。
もちろん、これは愛媛なら新居浜方面でも宇和島方面でも、松山周辺でも共通の注意点です。
その理由は2つあります。
- 愛媛全域で売り家が増え、従来の売り方では売れない。
- ネットの普及で、買い手を見つける業社は愛媛に限らなくなった。
でも大丈夫です！
（以下をぜひ参考にどうぞ）
そんな愛媛県でも家土地を早く高く売れる方法があります！
家土地やマンションを売家だらけの愛媛でも高く早く売れる方法があります。
それは、無料で利用ができる一括見積りサービスを使う方法なんです。
これなら、あなたの家を「高値でも」欲しがってくれる人と、タイミング良く出会える確立が桁違いにUPします。
登録されている膨大な業者中から高値で売ってくれる業者と査定額を教えてくれます！
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（無料で利用できます）
これを利用すれば、愛媛県内の業社はもちろんのこと、他県の買取業社や転売業社、不動産投資家までも対象に、あなたの売家を一瞬でアピールできるんです。
（上記サービスの対象エリアの一覧になります）
・東予地方（新居浜市 四国中央市 西条市 今治市 越智郡上島町 ）
・中予地方（松山市 伊予市 東温市 上浮穴郡久万高原町 伊予郡松前町 伊予郡砥部町）
・南予地方（宇和島市 八幡浜市 大洲市 西予市 喜多郡内子町 西宇和郡伊方町 北宇和郡松野町 北宇和郡鬼北町 南宇和郡愛南町）
数年前までは自分の足で不動産屋を巡る必要がありました
実は、数年前までなら、自分の足で数多くの不動産屋を訪ねて、数多くの不動産屋さんをめぐるしか、ちょうど欲しがってくれる人とは出会えませんでした。
そうすれば、少しでも高く売れる事は分かっていても、実際にやるとなれば大変過ぎて、誰もできなかったんです。
かと言って、近所の不動産屋さんだけに頼んでいたら、きっと不動産投資家や転売業社にまで情報を知ってもらうことはできないかもしれません。
それに、1社の不動産屋が抱えているお客さんの数や、常連の投資家、転売業社なども、たかだか数が知れています。
でも、これなら、全国を対象にアピールができるので、愛媛の不動産屋さん100店舗に声をかけるよりも、はるかに強力なのは間違いありません。
私の周囲には、全国に不動産投資（大家さんなど）をしている仲間がいて、松山にも仲間がいますが、彼もこれを使っているそうです。
（この方から私も教えてもらいました）
ちなみに、以前は他の一括見積りサービスを使ってたそうですが、それだと、5社ほどの見積りしかもらえなかったことと、5社とのやりとりも自分がやらないといけなくて手間が大変だったそうです。
それが、上記で紹介したものだと、100社分を知れるのに、やりとりは1人とだけでいいのでラクですよね。
愛媛県で中古の家やマンションを売るのが難しい背景
愛媛で、そこそこ良い値段でも中古の家が売れるのは、松山市や東温市・今治市で、近くに学校や大きなスーパーがあるような、ごく限られたエリアだそうです。
（そういった場所もわりと新しい中古の売家が増えているので、日増しに厳しくなっているみたいですが・・・）
今の愛媛は全域で売り家が多過ぎ、需要よりも供給の方がはるかに多いのが売却が難しい背景なんです。
特に、ここ数年は消費税の増税前に駆け込みで新築マンションや家を買われた方が、ローンが払えずに手放すケースも多く、四国などは特にそういったケースが多いそうです。
もちろん、四国外に比べると土地値が安いので、ローン総額はそれほど高額になるわけじゃありませんが、近県の広島や岡山に比べると、土地値は安くても給与も低くなりがちなので、返済の厳しさはあまり変わらないようです。
そういった話を考慮しても、やはり愛媛で数店舗の不動産屋だけに売家情報を伝えても、そう簡単には買い手が見つかるとは思えませんよね。
どうすれば数多くの業社に声をかけられるか？→ 一括見積りサービスを使う！ やはりこれが賢明な選択だと思います。
（ちょうど良い位置まで一気に戻れます）
