家を売るなら改正宅地建物取引業法がスタートした今が狙い目! 公開日:2022年5月18日 家を高く売るための工夫 ついに本日(令和4年5月18日)から改正宅地建物取引業法がスタートし、いわゆる「ネット不動産」の時代が本格スタートしました。 不動産売買の業界にとっては20年ぶりの大きな変化です。 簡単に言うと、売りたい人は売れやすくな […] 続きを読む
家を売るにはどうしたらいいか?カンタンにまとめてみました 公開日:2022年4月11日 家を売るときの注意 家を売るにはどうしたらいいか?宅建士資格を持ち不動産投資歴14年の私がはじめて家を売ろうと考えてる方のためにカンタンにまとめてみました 早く高く売るコツも紹介してますので近所の不動産屋さんに相談する前にざっと目を通しもら […] 続きを読む
不動産売却後は何割かを仮想通貨で保有したほうが安全!【ロシアのウクライナ侵攻から学ぼう】 公開日:2022年2月26日 家を高く売るための工夫未分類 この記事を書いている今現在、まさにロシアがウクライナの首都キエフの10キロ手前まで侵攻している状況です。 一見すると日本でこれから家や土地を売ろうとしている一般の人には何も関係がないようにも思えますが、そうとは言い切れな […] 続きを読む
不動産の名義変更 費用や自分でするやり方について 公開日:2019年9月13日 家を売るときの注意 不動産の名義変更をすることはいろんなケースがあると思います。親が存命のうちに子の名義に変更をしておくことで後の面倒を避ける配慮をする場合や、相続の場合などもあると思います。 そこで今回は、家や土地の不動産名義変更について […] 続きを読む
土地境界線が分からない時の対処方法 公開日:2019年9月13日 土地を売る 土地境界線が分からない時にどう対処をしたよいかを紹介してみました!何も知らないと高い費用を請求されるリスクもありますよ! 続きを読む
家を売る 太陽光発電がついてるなら 公開日:2019年9月11日 家を売るときの注意 家を売るのに太陽光発電の設備は家と一緒に売れるのか?もしくは、外して移設したり、設備だけを売却することができるか?を調べてみました。 続きを読む
家を売る際のホームステージングとは? 公開日:2019年9月6日 家を高く売るための工夫 家を売る際にホームステージングの利用をするのはまだ当たり前とはなっていないですが徐々に増え始めています。 そこで、家を売るためのホームステージングとはどんなものか?メリット・デメリット、それに費用についても紹介してみたい […] 続きを読む
住み替えタイミング 戸建の場合 公開日:2019年9月2日 住み替え 住み替えのタイミングで戸建のケースについて、不動産投資のために家を何度も売買してきた私がベストなタイミングがいつか?ご紹介します。 実は、タイミングって深く考えればドツボにハマり大損してしまうもので、シンプルに考えれてか […] 続きを読む
住宅給付金制度とは?どうすればもらえるか等を紹介 公開日:2019年8月22日 住み替え 住宅給付金制度は家を買う人だけでなく住み替えする人にとってもかなりありがたい制度です!紹介してみました。 続きを読む