京都で家やマンションを上手に高値で売るためには、とにかく沢山の不動産屋に声をかけてどこが一番高く売ってくれるか見積りで選ぶ必要があります。
その理由は、あなたが売りたい物件と不動産屋が抱えている顧客がマッチしていれば相場よりも高く売れやすいですし、反対にミスマッチなら相場より安く売られて大損するからです。
特に京都は不動産屋さんが抱えているお客さんの予算が店によって大きな差があります。
良い買い手を紹介してもらえば３０００万円が相場の家が４０００万円で売れるチャンスも十分にあります！
そんな理想的な購入相手は、以下の一括見積りサービスを利用すれば簡単にみつかります！
ここで最高値の売値を知ることで今後の売却依頼をするにも迅速に間違いのない相手に依頼をすることができますよ♪
（上記で紹介した見積りサービスの京都の対応エリアです）
京都市・北区,上京区,左京区,中京区,東山区,下京区,南区,右京区,伏見区,山科区,西京区
福知山市,舞鶴市,綾部市,宇治市,宮津市,亀岡市,城陽市,向日市,長岡京市,八幡市,京田辺市,京丹後市,南丹市,木津川市
大山崎町,久御山町,井手町,宇治田原町,笠置町,和束町,精華町,南山城村,京丹波町,伊根町,与謝野町
上記の見積りサービスを使うと京都で高く売ることができる理由
京都の不動産屋の数はあまりにも膨大なので自分で１店舗づつ訪問して見積りをもらうのは大変ですよね・・・
どこが売却に強い業者かもわかりませんし中には賃貸専門の業者もあるので自分で訪問するのはあまりにも効率が悪すぎます。
そこで見積りをサービスを利用すれば、あらかじめ厳しい審査にクリアした膨大な数の不動産屋さんのなかから複数社分の見積りがもらえます。
この時点で、いい加減な業者や賃貸専門の業者は省かれているので売却依頼先をみつけることが簡単になります。
次に、複数社分の見積りを無料でもらえるので、それを比べるだけで最高値の売値を付けてくれる業者が見つかるんです。
最高値の見積りをだしてくれる意味は、「そのタイミングでぴったりの見込み客を抱えている」という意味にもなるんです。
不動産を相場以上の価格で売るには、こういった「ちょうど欲しがってくれる人」を見つけるしかありません。
ちょうど欲しがってくれる理由は人それぞれですが、急ぎで家を探している人も含まれます。
そうした急いでいる人の中には相場より高いことを気にされない人も多いんです。
また、予算よりも立地を最優先にしている人も世の中にはいます。
「立地最優先」で家を探してるいる人が多いのも京都の特徴の一つだったりもします！
私が周囲の不動産投資をしている仲間から聞く話では、京都の場合には全国のどこで家を売るよりも、良い購入相手に出会えれば相場を無視した高値で売れる可能性が激的に高いエリアだという話があるほどです。
ぜひ、上記の見積りサービスでいったいいくらの高い売値が見つかるかを試してみてください。
きっと驚かれると思いますよ。
