自分の所有している土地の値段を知りたい時、ほとんどの方は近所にある不動産屋さんに声をかけると思います。
そうすれば、だいたいの値段がわかりますよね。でも、それって、今の世の中あてにならないんです。
実は、今時はネットを利用して遠方から土地を探している人や、転売目的のために探している業社など、いろんな人がいます。そうなると、当然に売値も大きく幅が出るものなんです。
自信のある業者なら相場より高く土地を売ってくれる
仮に、近所の不動産屋さんが土地値が1000万円だと教えてくれたとしても、もっと高く売る自信のあるところが扱えば、1500万で売れることもあります。
また、売る力が弱い業社だと、700万円でも厳しい・・・なんて言うところもあります。
もし、近所で声をかけた業社が700万なんて言うところだとしたら、最高値のケースと比べて半分ほどで大損ですよね。
しかも、直接不動産屋さんが買い取りをしてくれる場合などは、わざと本当の価値よりも激安に買い叩いている事もあります。
こんなふうに、自分の土地の正しい価値を知らないと、相談した不動産屋さんに騙されて安く売ってしまうリスクもあるんです。
自分の土地の値段を簡単に知れます！
スマホやPCなどが利用できる方であれば、土地の最高値や買い手を簡単に知れる方法があります。
それが不動産価格を簡単に知れる一括見積もりサービスなんです。
無料で利用ができるサービスなんですが、一括見積もりを利用すれば一度の入力をするだけで、約1200社の不動産屋さんから厳選された複数社分の見積りをメールで教えてもらえます。
そのメールで分かるのは最高値はいくらか？どこの業者か？です。これさえ分かれば最高値で早く売れるのでバッチリです！
本当の価値が分からないと相続も進められません
長男にはこの土地、次男には別の土地、というように分ける際にも、正しい価格が分かってないとまるで予測もつきませんよね。
さらには、最近多いのは、借金返済でお困りの方が、最悪の場合に土地を売却したら借金返済にどれだけ役立つかの確認をされるケースもあるそうです。
もし、借金が500万で、土地値が1000万などの場合には、土地の登記をあらかじめ分筆しておき、借金分だけの土地を売る事もできます。
いずれにしても、正しい値段を知らないと、何かあった時に困るので、一括見積もりサービスの利用者が多いのも納得しちゃいます。
