角地にある家は上手に売れば相場より高くなりやすい
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角地にある家は上手に売ることができれば相場より高い金額になりやすいんです。でも、下手な不動産屋さんに売却依頼をしてしまうと、下手すれば相場以下の安い値段で売られる心配もあるので、依頼する業者はしっかりと選ぶ必要があります。業者の選び方についても紹介してみました。
「家を売る」の記事一覧
家を売る際のよくあるトラブルと防ぎ方について
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家を売る際には、油断すると誰にでも簡単に起こるトラブルがあります、今回はよく起こる内容と防ぎ方についてご紹介してみますね。 タイミング別に、売却を依頼した直後に起こりやすいトラブルと、売買契約や引き渡しのタイミングで起こ […]
家を売るなら生産緑地制度が終了する2022年までに
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もしもあなたが、数年後に売ろうと思っている家や土地がある場合は要注意です。その土地が東京２３区やその他の首都・近畿・中部の各政令指定都市にある場合、うかうかしていると激しい値崩れを起こす恐れがあります。対策についても紹介しています。
中古住宅の購入者が利用できる新補助金がスタート！家を売るなら今
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今現在、家を売ろうか迷われている場合には、決断を先延ばしにすることで売値で大損をしたり、いつまでも売れ残る恐れもあります。 それは、今なら中古の家を購入してくれる人が「40歳未満」の場合には「住宅改修費が最大６５万円も補 […]
家を売る際に相談するべきところ
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家を売る際に相談するべきところは「売る人の状況」によって違ってきます。 例えば、すぐに売らないといけないか？じっくり時間をかけて売ることができるか？近所に内緒でうらないといけないか？などなど１０人いれば１０通りの状況があ […]
売り家の浴槽の色染みが原因でいつまでも売れないことも
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家を売りに出しても思うように売れなくて困っている方も多いと思いますが、そんな時には様々な原因が考えられます。 例えば、内覧がちゃんと入ってるか？それとも内覧すらろくに入っていないか？が最初の大きな分かれ道です。（内覧＝家 […]
平成築の家は新元号の影響で大幅値下げしないと売れなくなるリスクが大
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平成という元号が2019年の4月で終わることが決まり令和（れいわ）になりましたが、これは家を売ろうとしている人にとっては他人ごとの話ではありません。なぜなら、中古の家を買ってくれる人からすると「元号」が令和となり平成から一つ古くなっただけで購入を避けようとする人が増えるからです。
売り家の室内の壁が穴だらけでも上手に売れる方法
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今までに沢山の売り家を見てきましたが、小さなお子さんがいる家などは室内の壁が穴だらけという物件も沢山ありました。 そんな家を売る場合には特に不動産屋選びは重要となり「近所にあるから」などと適当な理由で不動産屋さんを選んで […]
雪かきの辛さが原因で家を売る場合の注意点
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雪かきが辛くなったり、体力的に難しくなったので家を売る場合、うっかり不利になる売り方をしてしまうと数百万円も安く買い叩かれてしまう恐れがあります。 それは、「雪かきに困って家を売る」ということを購入希望者に知られてはいけ […]
宮城県で家・土地を高く売るには
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宮城県で家・土地を高く売るには、相当しっかりとした不動産屋さんを選ばないと二束三文で売られてしまいます。 それは、よほど地盤がしっかりした家や高台にある家など、地震や津波の心配がない立地にある家や土地だったとしても同じこ […]