家の売値を知りたい!

家を売る場合、まずは自分で本当の価値を知っておかないと騙され安く売られて大損するリスクがあります。

 

それに、腕の悪いところに頼れば、売れるまでに時間もかかります!

 

でも安心してください

以下の見積りサービスなら、売却予定の家・土地について、高値売却してくれる業者とその査定額がすぐに分かります。

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(私も不動産投資のために家の売却をする際には利用します。また、全国の不動産投資仲間もここを使ってます。)

※そのへんの不動産屋さんに頼むよりも高値で早く売れる確立がとても高いんです!

 

ちなみに、不動産の価格って、将来、その物件のある街がどんな変化をするかが大きく左右します。

 

大手のスーパーが進出してきたり、新しい道路ができる都市計画がないか?人口の推移はどんな感じか?ぱっと思いつくだけでも、これだけの考慮すべき点があるんです。

 

私の周囲に忙しい不動産屋さんの営業マンがいますが、即金になる仕事でなければ、かなり適当なもんです。

家の売値をつけるには、手間がかかるので「値段によっては売ろうかな」なんて場合には、なかなか本気になってくれません。

 

ですので、あなたが「すぐに売るつもりがない」という話をしたとたんに、本来なら2500万で売れるハズの土地・家が2000万という人もいたり、3000万とい人も出てくるんです。

 

これじゃまるであてになりません。

 

それに、不動産屋さんの多くは、高値で頑張って売るよりも、てっとり早く安値で売ってしまって、売買手数料をとっとと早く貰えることを好む傾向があるんです。

 

2500万円が適正な売値だとしても、「今の時期はね~」なんて、年中もっともらしい理由をつけて、2000万円などの激安で売ることも珍しくないんです。

 

不動産屋さんからすると、あなたが500万円安く売れても、何も痛みはありません。

だから、簡単に安値を勧めてくることがあるんです。

 

でも、今は上記でも紹介しましたようなネットを使って、全国の大手業者などから高額な買い取り額の見積もりが集められるので安心です。

これなら、海千山千の口の上手い強引な不動産屋さんなどに言いくるめられる心配もありませんよ♪

 

(追記)

近所の不動産屋に声をかけても、そこを利用して売る話じゃないと、本気の対応をしれもらえないことが多いです。

もちろん、本当の価値(売値)を計算するのも手間がかかるので、適当な金額を言われることだってあります。

 

実力のあるちゃんとした不動産屋さんほど忙しいから、儲けにならないような話には適当な額しか教えてくれないことが多いんです。

また、反対にヒマな不動産だと実力不足なことが多いので、本当の価値なんて多分そこではわからないんですよね。

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