家を売るのに住民票を移動させるタイミング 更新日:2019年5月11日 公開日:2018年6月8日 家を高く売るための工夫 家を売るのに住民票を移すタイミングは引っ越しを基準に考えればいいだけです。また、売買契約に必要な印鑑証明書の住所には影響が出ることもあります。タイミングや影響について紹介してみました。 続きを読む
妻が借金までしてガチャ課金しまくり!住宅ローンが払えず売りました 更新日:2023年3月31日 公開日:2018年5月29日 家・マンション売却体験談 これは昨年に離婚した妻が借金までしてガチャに課金しまくり、私が知らない間に住宅ローンも滞納していたお話です。 最終的には家のローンも払えないことが判明したので家は売却し、いろいろこじれた夫婦関係も修復するこ […] 続きを読む
家を売るのにマンションの修繕費問題が追い風になる! 更新日:2019年5月11日 公開日:2018年5月21日 家を高く売るための工夫 マンションの修繕費が高額過ぎて払えない住人が続出しているというニュースを最近よく見かけます。 ちなみに20階建て以上の高さのいわゆるタワーマンションタイプだと修繕費は数億円程度ではとても収まらず桁がさらに上がるケースもあ […] 続きを読む
市街化調整区域の家を売る 更新日:2023年4月7日 公開日:2018年5月15日 家を高く売るための工夫 市街化調整区域の家を売りたいとお考えの方は、家の売却を依頼する不動産屋選びは慎重にしないと何百万円も簡単に大損させられますよ。正しい売り方を紹介してみました。 続きを読む
ゴールデンウィーク中に内覧がなければ不動産屋は変えるべきかも 更新日:2019年5月11日 公開日:2018年5月3日 家を高く売るための工夫 家を売りに出していると購入を考えている人の内覧が入りますが、特にゴールデンウィーク中は本気で家を欲しくて探している人の内覧が入りやすくなります。 それなのにゴールデンウィーク中にあなたの売り家に内覧が入らな […] 続きを読む
家の売却を不動産屋に頼んで10ヶ月になるけど売れないなら 更新日:2023年3月31日 公開日:2018年4月26日 家を高く売るための工夫 もしも不動産屋に家の売却を頼んで10ヶ月になるけど売れずに困ってるなら、家が売れない理由は不動産屋と家の相性の悪さかもしれません。 と言うのも不動産屋はどんなタイプの家を売るのも得意というわけではなくて、得 […] 続きを読む
土地の売値の決め方 更新日:2023年4月24日 公開日:2018年4月24日 土地を売る 土地の売値の決め方は主に4つの方法がありますが、土地を売る時の売値は単純な決め方ではなく最後は不動産屋の経験などによってさじ加減を調整するので売値は大きく変わってきます。土地の売値の決め方と売値で失敗しない不動産屋選びについてもご紹介したいと思います。 続きを読む
家を売る 一括査定業者の選び方 更新日:2019年5月11日 公開日:2018年4月14日 家を高く売るための工夫 家を売るために一括査定サービスを利用すると高く売れやすいことは過去記事でもご紹介してきたとおりですが問題は選び方です。そこで私達の大家仲間の間で「高値で売れやすい不動産屋が見つかる」と評判が良い2つのサービスを紹介してみました。知らないと一生取り返しがつかない大損に繋がりますよ。 続きを読む
半地下や地下室がある家を売る際の注意点 更新日:2019年5月11日 公開日:2018年3月30日 家を高く売るための工夫 半地下や地下室がある家を売るには、不動産屋選びを上手にやらないと大損してしまいます。 また、大損してでも売れるのならまだマシで下手をするといつまでも売れ残ってしまい処分するにもできないという悲惨なケースもあるんです。 半 […] 続きを読む
家を売る トイレが浄化槽なら 更新日:2019年5月11日 公開日:2018年3月2日 家を高く売るための工夫 家を売るのにトイレが浄化槽なら、そのままで売るか?それともリフォームをしてから売るか?迷うと思いますが、ここで判断を間違えると大変です。トイレが浄化槽の場合の正しい対処方法を紹介してみました。 続きを読む