家を売るには
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家を売るには、最初にやるべきことと、やってはいけないことがあります。まず最初にやるべきことは「家の正しい売値」を自分で把握しておくことです。そうでないと、値付けのセンスのない不動産屋さんや、悪徳業者に引っかかって200万円や300万円なんてすぐ大損させられます。カンタンに正しい売値が分かる方法も紹介してます。
「家を高く売るための工夫」の記事一覧
平屋の家を高く早く売るための注意点
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平屋の家を売る場合、ターゲットとなるのは若い世代ではなく、年配のご夫婦などがターゲットとなります。 ご年配の方がターゲットとなる理由は、膝の痛みや将来の介護のこと、それに、子供も手を離れて夫婦2人だけなので間取りも最低限 […]
角地にある家は上手に売れば相場より高くなりやすい
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角地にある家は上手に売ることができれば相場より高い金額になりやすいんです。でも、下手な不動産屋さんに売却依頼をしてしまうと、下手すれば相場以下の安い値段で売られる心配もあるので、依頼する業者はしっかりと選ぶ必要があります。業者の選び方についても紹介してみました。
家を売る際のよくあるトラブルと防ぎ方について
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家を売る際には、油断すると誰にでも簡単に起こるトラブルがあります、今回はよく起こる内容と防ぎ方についてご紹介してみますね。 タイミング別に、売却を依頼した直後に起こりやすいトラブルと、売買契約や引き渡しのタイミングで起こ […]
家を売る際の風水での注意点とは
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家を売る際に、風水を気にされる方も多いと思います、私も風水が凄く好きで気にしています。
そこで、風水好きであると同時に、不動産投資の関係で家を何軒も売ってもらった私の売却経験から、風水とも共通する注意点を紹介してみますね。
家を売るなら生産緑地制度が終了する2022年までに
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もしもあなたが、数年後に売ろうと思っている家や土地がある場合は要注意です。その土地が東京２３区やその他の首都・近畿・中部の各政令指定都市にある場合、うかうかしていると激しい値崩れを起こす恐れがあります。対策についても紹介しています。
中古住宅の購入者が利用できる新補助金がスタート！家を売るなら今
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今現在、家を売ろうか迷われている場合には、決断を先延ばしにすることで売値で大損をしたり、いつまでも売れ残る恐れもあります。 それは、今なら中古の家を購入してくれる人が「40歳未満」の場合には「住宅改修費が最大６５万円も補 […]
家を売る際に相談するべきところ
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家を売る際に相談するべきところは「売る人の状況」によって違ってきます。 例えば、すぐに売らないといけないか？じっくり時間をかけて売ることができるか？近所に内緒でうらないといけないか？などなど１０人いれば１０通りの状況があ […]
売り家の浴槽の色染みが原因でいつまでも売れないことも
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家を売りに出しても思うように売れなくて困っている方も多いと思いますが、そんな時には様々な原因が考えられます。 例えば、内覧がちゃんと入ってるか？それとも内覧すらろくに入っていないか？が最初の大きな分かれ道です。（内覧＝家 […]
コンクリートの古い家を壊すお金がないけどそのまま売れる？
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鉄筋コンクリートの古い家を壊すには同じサイズの木造住宅を壊すのに比べると2倍ほど費用が大きくなることも多いとか。 また、昔は今ほど取り壊し費用が高くなかったですが産廃処理の費用が上がっていることもあり壊したくても壊すお金 […]