家を担保に入れるのと売るのではどっちが良い？
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急にまとまったお金が必要になり、家を担保に入れて融資を利用するか、それとも家を売ってしまい現金を用意するか迷う方も多いと思います。 私（ファイナンシャルプランナー）の経験上、お伝えしたいのは”必要なお金がい […]
「家を高く売るための工夫」の記事一覧
家の権利証を紛失してみつからないけど売ることはできるの？
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家の権利証が見つからない場合の対処方法を紹介しています。これさえ知っておければ探すことに無駄な日数を使わずにスムーズに家や土地の売却ができます。
熊本を中心とした九州の地震で見えた今後売るのが難しくなる中古住宅の特徴
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熊本を中心とした九州の地震が発生した後にニュース映像などから見えてきた特徴があります。 それは「瓦を使った家」と「一階部分が空洞になっている家」の倒壊です！ もちろんこれに該当したものが全て倒壊したわけじゃ […]
SNSを使って家を売るのは絶対にやめた方がいい
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フェイスブックやLINE、それにツイッターを使って自分の家が売りに出てることをアピールすれば不動産屋さんに売却依頼するよりも早く売れる可能性もあります。でもそれはトラブルの元になるので絶対におすすめしません！ 売りに出せ […]
父の残した家をイエイを利用して売却してもらいました
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半年ほど前にイエイを利用して父の残した古家を売却してもらいました。 私は４８歳のサラリーマンですが今まで不動産とは無縁で恥ずかしながら売却の知識がまるでありませんでした。ですから父が残した家の売値（相場）なんてまるで想像 […]
家を売る準備って何からするべき？
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家を売るには無駄なく効果の高い準備をしないと高値では売れません。 下手をすれば高値どころか値下げをしても何年も売れないかもしれませんよ！ 売る際の正しい準備って何をすればいいの？ 但し準備として抑えないといけないことが３ […]
築２０年の木造住宅を売る場合は建物は０円だと言われても信じないで！
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築２０年やそれ以上の年数の木造住宅を売る場合、相談する不動産屋の多くは「建物は０円」と言われがちですが信じないでください！ 税法上の計算でも木造は20年で建物価値が消滅するというルールがありますが、それはあ […]
家を売るならゼロ金利政策の今がチャンス！
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家を売る場合、最も大切なのはあなたの家を買いたいという人がローン審査に通るかどうか？です。 ほとんどの購入者はローンを利用するのでそれに通らなければいくら沢山の購入希望者が現れても売却には至らないからです。 […]
中古のデザイナーズハウスを不動産屋で高く売ってもらうためのコツ
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デザイナーズハウスを売ろうとする場合、ダイワハウスや積水ハウス、タマホームなどの有名なハウスメーカーの家のようには簡単には売れません。 簡単に売れない理由は「万人受けしない」からです！ その理由には「デザインの好み」以外 […]